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无法偿还银行欠款 担保公司国有土地被拍卖
加入时间:2018-05-04 来源:南宁晚报

  昌某公司因经转需要,向银行贷款338万元,中某公司以其所有的8934.01平方米的国有土地使用权为该笔贷款提供抵押担保。之后,因为昌某公司资金链断裂无法按期偿还贷款,经过法院判决后仍无法履行责任,在银行申请强制执行之下,日前,兴宁区人民法院在司法拍卖平台公开对该土地进行拍卖,以2349.3756万元成交。
  
  据了解,中某公司以良庆区南宁-东盟物流基地西区8934.01平方米的使用权为该笔贷款提供抵押担保,在昌某公司资金链断裂贷款无法按期偿还后,银行向兴宁区法院提起诉讼。经审理,法院依法判决昌某公司向银行给付贷款本金、利息、违约金、诉讼费、律师费等合计440万元,中某公司对前述欠款承担连带清偿责任,银行对上述土地的变价款享有优先受偿权。
  
  但是在判决生效后,昌某和中某公司均没能在判决规定的时间内偿还欠款。于是,银行向兴宁区法院申请强制执行,法院立案执行后依法查封了上述土地,并委托第三方评估公司对该土地进行评估,评估价格为382.3756万元。
  
  因昌某、中某两家公司均拒不履行生效裁判确定的债务,且拒不到庭配合执行调查,兴宁区法院决定以评估价格为起拍价格和保留价格,在某网司法拍卖平台上公开对该土地进行拍卖。日前,在网络司法拍卖中,这块国有土地的起拍价为382.3756万元,成交价2349.3756万元,溢价1967万元,溢价率514.4%。成交价、溢价数额和溢价率均打破了该院的单品拍卖纪录。同时刷新纪录的还有这些:26人次报名,444次出价,235次延时,单次出价增幅100万元……
  
  这次成功拍卖所得的价款,不仅让银行的借款得以清偿,还将使得在其他法院的多个执行案件得到有效执行。
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